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四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司擬采用單一來源采購方式采購“仁和項目項管服務”的征求意見公示

發(fā)布時間:2022-11-11分類:公示公告

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采購人:四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司。

采購項目內(nèi)容:仁和項目項管服務。

一、項目背景

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司按照仁和項目屬地政府要求,配合推進施工,向政府和購房業(yè)主明確了工作態(tài)度。由于四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司并非工程施工相關行業(yè),擬聘請專業(yè)機構對施工質(zhì)量、工程進度和工程量進行把關。

二、采購需求

1.“仁和項目”在建工程項目工程預算造價、工程量清單編制、現(xiàn)場商務談判。

2.進駐現(xiàn)場對“仁和項目”工地現(xiàn)場進行全面管理。

協(xié)調(diào)各施工方按圖施工,監(jiān)督質(zhì)量、安全、進度、資金撥付及對應工程量審核,督促施工單位完善各方面資料,保質(zhì)保量完成工程,按期竣工驗收,按期交付業(yè)主入駐,工程造價過程資料滿足審計需要。

3.項目管理服務人員包括土建和安裝監(jiān)理工程師、土建和安裝造價工程師。

4.工程款項支付對應的新增工程產(chǎn)值及支付工程款的合理性進行審核,以及其他施工內(nèi)容工程量進行審核;

5.協(xié)助開展在建工程項目驗收、辦證等事項,并提供專業(yè)咨詢意見。。

、費用預算及采購方式

1.項目管理費,每月服務費用不超過5萬元,服務期限從2022年11月起,按照實際服務月份計費,并按季度支付服務費用。

2.工程預算造價、工程量清單編制、現(xiàn)場商務談判費用合計不超過6萬元,完成后一次性支付。

單一來源采購理由

本次采購事項涉及的在建項目爛尾屬于成都市重點維穩(wěn)項目,購房人群體人數(shù)眾多,按照(川建發(fā)[2020]276號)《關于分類化解處置房地產(chǎn)領域“問題樓盤”的指導意見》精神,成立“自救組織”繼續(xù)推動工程完工。

原項管機構深度參與在建項目工程核量和請款審批,配合“自救組織”推進完工、驗收工作,在原有項管服務基礎上,增加服務內(nèi)容,有利于做好維穩(wěn)工作,不影響工程施工。

根據(jù)《四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司集中采購管理辦法》及《四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司集中采購管理辦法實施細則》,擬采用單一來源采購方式,指定四川科特建設管理有限公司作為四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司仁和項目項管服務采購項目的唯一供應商。

五、論證意見

四川科特建設管理有限公司為唯一的供應商,符合單一來源采購條件。

擬定供應商的名稱及地址:四川科特建設管理有限公司,成都市錦江區(qū)三色路163號B座17樓。

論證專業(yè)人員姓名:張杰;工作單位:成都建工;職稱:高級工程師。

六、其他事項

采購人的聯(lián)系地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話:艾老師,成都市高新區(qū)交子大道177號中海國際A座11層,028-80587127、19949499135。

現(xiàn)就此事項廣泛征求意見,若對公示內(nèi)容及論證意見有異議的,應于公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi),以書面形式(包括異議具體內(nèi)容、事實、供應商名稱及聯(lián)系人姓名和方式等)將異議反饋至采購單位。

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